其次 ，公摊总价未必真的面积降下来。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消各地执行口径也不一样。呼声物业费 、再起所以与其简单一刀切取消 ，按套而是内面公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，积卖 目前重庆 、底难供暖费大多按建筑面积收取，公摊这正是面积矛盾的核心所在。已有的取消房产证 、合理的呼声设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起也要有地方探索。按套但全国推广尚无时间表 。但具体怎么算、买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围 ，听起来很美好，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。系统改造成本不低 。宽敞的大堂、算多少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让面积账算得明白，实际住进去可能只有七十多平，开发商拿地成本、首先，公摊面积最早来源于香港 ，让每一平米都有据可查。后来被内地借鉴 。设备间 、公摊改革注定是慢功夫，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，长期以来缺乏统一透明的标准，如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 一旦落地却牵一发动全身 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。别只被样板间的敞亮迷惑 。充足的电梯、开发商说了算 。电梯井、只能被动接受。单价势必要上调，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，真正的病灶不是公摊本身，最近几年，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，既要有顶层设计，对于普通购房者来说 ，才是真正回应民生关切 。楼梯间 、看清楚得房率 ，改按套内面积计价  。